Un programme au cœur du village pour répondre aux besoins de logements
À quelques pas de la mairie et du château, avenue de la Gare à Brax, un programme immobilier porté par Endroits de Cité se structure sur l’emprise des anciennes constructions désormais en cours de démolition. Baptisée « La Vie de Château », l’opération prévoit la réalisation de 37 logements destinés à divers profils — du studio au T4 — ainsi que des surfaces en rez-de-chaussée réservées à des commerces ou services de proximité. Les premiers éléments de terrassement précéderont un lancement des travaux de gros œuvre programmé pour le début du mois de septembre.
« diversifier l’offre de logements de la commune, jusqu’ici largement tournée vers l’habitat individuel »
Le projet s’inscrit dans une volonté municipale de proposer une alternative à l’habitat pavillonnaire majoritaire. Concrètement, il vise à attirer des ménages jeunes ou des résidents cherchant un logement plus facile d’entretien, tout en renforçant la proximité entre logements, services et transports. La maîtrise d’œuvre a travaillé sous le contrôle de l’Architecte des Bâtiments de France afin d’assurer une intégration respectueuse de l’environnement bâti.
Architecture et équipements : une échelle villageoise
L’ensemble se compose de deux bâtiments reliés par une passerelle et limités à deux étages, choix délibéré pour conserver une allure adaptée à l’échelle du village. L’architecture mêle lignes contemporaines et références aux matériaux traditionnels locaux afin de ménager une transition avec le tissu existant. Sur le plan des prestations, la résidence offrira :
- stationnement en sous-sol ;
- locaux sécurisés pour les deux‑roues ;
- espaces extérieurs privatifs pour certains logements ;
- logements conformes à la réglementation environnementale RE2020.
Calendrier et implications pour le territoire
Après la phase de démolition actuelle, le chantier de terrassement ouvrira la voie aux travaux de structure prévus à la rentrée. La livraison de l’ensemble est planifiée pour octobre 2027. À l’échelle communale, l’opération représente un apport mesurable en logements collectifs : 37 unités insérées directement dans le centre, avec des commerces en rez-de-chaussée qui peuvent améliorer l’animation de proximité.
| Caractéristique | Valeur |
|---|---|
| Nom du projet | La Vie de Château |
| Maître d’ouvrage | Endroits de Cité |
| Nombre de logements | 37 |
| Typologies | Studio → T4 |
| Étages | 2 |
| Conformité | RE2020 |
| Livraison prévue | octobre 2027 |
Conséquences pour les acteurs locaux et les acquéreurs
Pour la commune, l’opération marque une inflexion dans la diversification de l’offre résidentielle : une part de logements plus compacts et intégrés au centre peut favoriser l’accessibilité à pied aux commerces et aux transports. Pour les futurs occupants, les principaux atouts seront la proximité des services, le stationnement privatif en sous-sol et des logements conçus selon les standards énergétiques actuels. Le calendrier serré jusqu’à la livraison à l’automne 2027 suppose une coordination efficace entre promoteur, maîtrise d’œuvre, autorités compétentes et entreprises du BTP.
Sur le plan de l’aménagement urbain, la limitation de la hauteur à deux niveaux et l’emploi de matériaux traditionnels constituent des garanties pour préserver l’identité paysagère du village. Reste à observer comment les nouvelles surfaces commerciales et la densification du centre influeront sur la vie collective et l’économie de proximité une fois l’ensemble livré.
