Un objectif national porté localement : 3 700 logements à produire à Ha Tinh
Dans le cadre du plan gouvernemental vietnamien visant à livrer 1 million de logements sociaux d'ici 2030, la province de Ha Tinh a été chargée de réaliser environ 3 700 unités. Le calendrier prévu répartit la production avec 688 logements en 2026, puis successivement 510, 600, 800 et 750 sur les années suivantes.
Trois projets en cours, dont une deuxième phase presque livrée
Sur le terrain, trois opérations représentent actuellement un total d'environ 3 567 unités en construction. Parmi elles, la phase II du projet de Thanh Sen attire l'attention : financée à hauteur d'environ 550 milliards de VND, elle comprend « plus de 500 appartements » répartis dans trois tours de 12 étages, ainsi que 41 locaux commerciaux et l'ensemble des équipements techniques nécessaires.
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Objectif de Ha Tinh | ~3 700 logements |
| Unités en chantier | ~3 567 logements |
| Phase II (Thanh Sen) | >500 appartements, 550 M VND investi, 41 commerces |
| Avancement (phase II) | ~70% des travaux selon le maître d'ouvrage |
Chauffe sur les chantiers : travail en trois équipes et décalage des horaires
Les images prises début juillet montrent des plateformes actives, des centaines d'ouvriers et de lourds matériels. Pour limiter l'impact des fortes chaleurs et maintenir les délais, les équipes de construction ont adopté un fonctionnement continu : système de trois équipes et plages horaires modulées. Un entrepreneur impliqué dans la phase II a précisé que, après la fin des gros-œuvres, le chantier est désormais en « phase de finition » et affiche environ 70 % d'achèvement sur certains postes.
Une ambition de livraison avant la fin 2026 — malgré la chaleur
La direction de l'un des trois maîtres d'ouvrage a indiqué la volonté de mobiliser main-d'œuvre, machines et équipements pour tenir l'échéance de livraison annoncée d'ici la fin 2026 pour la phase II. Pour y parvenir, l'organisation du travail a été adaptée : début de journée très tôt, pause à midi et heures supplémentaires nocturnes afin de préserver la santé des ouvriers tout en continuant la production.
Conséquences locales et perspectives
Sur le plan social, la demande dépasse déjà l'offre prévue pour certains projets, signe d'un besoin marqué en logements abordables. À l'échelle opérationnelle, le recours à des équipes en rotation et au travail nocturne illustre la tension entre l'obligation de calendrier et les contraintes climatiques. Le respect des délais permettra d'atténuer la pression sur le marché du logement local ; à défaut, des retards compliqueraient l'objectif provincial de contribution au million national.
Points à surveiller
- L'évolution des conditions atmosphériques et leur impact sur le rythme des travaux.
- La capacité des maîtres d'ouvrage à maintenir la qualité des finitions malgré la course au délai.
- La correspondance entre le nombre de demandes et les logements effectivement livrés — un indicateur clé pour l'adéquation offre/demande.
Chiffrée et programmée, l'opération de Ha Tinh est un exemple concret des défis logistiques et humains posés par les plans massifs de production de logements sociaux. Le calendrier serré et l'organisation du travail en réaction aux vagues de chaleur montrent que, au-delà des montants et des mètres carrés, ce sont les rythmes de chantier et les conditions de travail qui dirigeront la capacité à délivrer ces logements là où ils sont attendus.
