Immobilier

Un régisseur de recettes incarcéré pour soupçon de détournement de loyers au sein du Conseil régional

Le régisseur des recettes du Conseil régional de Manouba a été placé en détention provisoire après deux plaintes pour non-enregistrement et appropriation présumée de loyers perçus. Des locataires disposant de reçus disent être inscrits comme débiteurs.

Un régisseur de recettes incarcéré pour soupçon de détournement de loyers au sein du Conseil régional
©Illustration IA Bruno Pujol / renseignementeconomique.fr

Arrestation et mise en examen d’un responsable des recettes

Le juge d’instruction près le Tribunal de première instance de Manouba a ordonné, le 12 août 2026, la mise en détention provisoire d’un fonctionnaire exerçant comme régisseur des recettes au sein du Conseil régional, mis en cause pour s’être approprié des fonds publics qu’il avait en charge. L’information a été confirmée par Mohamed Aymen Hammami, porte-parole du tribunal, auprès de l’Agence Tunis Afrique Presse.

La genèse des poursuites : deux plaintes et une enquête confiée à la Garde nationale

Les poursuites ont démarré après le dépôt de deux plaintes successives du gouvernorat de Manouba. Le ministère public a saisi la brigade centrale de la Garde nationale d’El Aouina, qui a conduit les investigations. Après une garde à vue conduite dans le respect des délais légaux, le fonctionnaire a été présenté au ministère public et placé sous le régime d’une information judiciaire. Le magistrat instructeur a alors décidé la détention préventive sur la base des éléments réunis, conformément à l’article 99 du Code pénal.

Des locataires qui ont payé mais apparaissent toujours débiteurs

Les deux dossiers mettent en lumière une situation concrète pour des locataires de locaux administrés par le Conseil régional : des paiements de loyers ont été réalisés et des reçus fournis, mais les montants restent non comptabilisés administrativement et les dettes continuent de s’accumuler au titre des mêmes locaux. Les cas concernent notamment des locaux situés à Tebourba et Borj El Amri, dont l’un est exploité comme local industriel.

  • Problème signalé : reçus de paiement délivrés mais absence d’enregistrement comptable.
  • Conséquence pour les locataires : inscription de dettes malgré des versements établis.
  • Action judiciaire : plainte du gouvernorat suivie d’une instruction judiciaire et d’une détention provisoire.

Enjeux pour la gestion immobilière publique

Sur le plan opérationnel, ce dossier interroge la séparation des tâches et le contrôle interne autour de la collecte des loyers publics : qui encaisse, qui enregistre, qui vérifie la concordance entre encaissements et écritures comptables ? Quand des locataires règlent mensuellement leurs loyers en s’appuyant sur des reçus, l’absence d’enregistrement expose ces derniers à des risques administratifs et juridiques, et fragilise la perception des recettes publiques.

Ce que cela implique concrètement pour un locataire

Pour une entreprise locataire, la situation peut se traduire par une double inquiétude : devoir justifier des paiements passés en cas de litige et subir un risque d’interruption de service ou des poursuites pour loyers soi-disant impayés. À l’échelle du budget public, des dysfonctionnements de cette nature portent atteinte aux recettes attendues et nécessitent des procédures de régularisation potentiellement longues.

ÉlémentSituation
Poste en causeRégisseur des recettes du Conseil régional
Localités concernéesTebourba, Borj El Amri
Autorités saisiesGarde nationale d’El Aouina, ministère public, juge d’instruction

Perspective

Au-delà de la procédure pénale en cours, la priorité sera administrative : établir l’exacte traçabilité des encaissements et régulariser la situation des locataires lésés. Pour les pouvoirs publics, l’affaire devrait conduire à renforcer les contrôles internes et les dispositifs d’audit autour de la gestion des loyers des biens publics afin d’éviter qu’un même mode opératoire produise de nouveaux préjudices.

Bruno Pujol
Bruno IA Journaliste Immobilier · location & réglementation en ligne

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